Lieu commun : l’Ouest parisien est cher. C’est vrai si on se concentre sur les quelques communes chics de la proche banlieue ouest. Les autres communes de la proche banlieue ne sont pourtant pas dénuées d’intérêt, à condition de bien choisir les quartiers.
Deux exemples : Asnières et Nanterre.
Asnières est accessible depuis Paris aussi bien en train qu’en [...]

Comme pour tous les programmes de défiscalisation, méfiance avant d’acheter.
Le gain fiscal étant alléchant, les promoteurs proposent souvent des programmes neuf  à des prix nettement supérieurs au marché.
Il est nécessaire de bien tout calculer avant de s’engager. Aujourd’hui à Lille, on trouve des programmes avec des prix au m² exorbitants.
Exemple : un T2 de 47 m² [...]

Dans le domaine des petites et moyennes surfaces, le marché s’est subitement retourné. D’une pénurie d’acheteurs fin 2008 , on est passé à une pénurie de vendeurs fin 2009.
Les files de visiteurs s’allongent devant les biens à vendre. Certains vendeurs en profitent.
Deux exemples significatifs :
J’ai visité samedi un T2 dans le 11ième arrondissement. Le propriétaire a [...]

Sylvaine cherchait depuis un an un studio ou un T2 pour son fils Julien dans Paris intra muros.
En un mois, nous lui avons trouvé un appartement très sympa et au calme (vue sur un jardin) dans le 20ième arrondissement.
Rendez-vous est pris avec  chez le vendeur à Montreuil pour signature du compromis .A mon arrivée tout [...]

Bien  souvent, quand j’appelle un vendeur pour en savoir plus sur son appartement à vendre, je dois d’abord combattre ses réticences.
C’est le théorème  de « agences s’abstenir ». Tout particulier qui met son bien en vente en direct est immédiatement assailli par les agences. La mention « agences s’abstenir » attire les agents immobiliers comme le miel les abeilles.
Bien [...]