Les prix se sont envolés dans les grandes villes depuis début 2010.
L’accalmie annoncée cet été se confirme. Nous le constatons aussi bien à Paris qu’à Lille.
Plus qu’une baisse des prix , c’est surtout un allongement du cycle de vente auquel on assiste.
Les acheteurs ont de nouveau le choix et la négociation revient à l’ordre du jour.
La hausse des prix de l’immobilier au premier semestre masque des disparités et une tendance qui parait s’inverser.
Les prix continue à monter dans les grandes agglomérations, mais baissent dans les départements ruraux.
La hausse des prix ralentit au deuxième trimestre et la conjoncture (restrictions potentielles du crédit, réforme des plus-values, période préélectorale) laisse augurer d’une diminution forte des transactions, favorable à une baisse des prix.
A lire, un article du Nouvell Observateur:
http://immobilier.nouvelobs.com/actualites/statistiques/20111020.CHA7808/immobilier_ancien_la_hausse_des_prix_a_ralenti_au_2nd_trimestre.html
immobilier.nouvelobs.com
Nous recherchons de nouveaux collaborateurs chasseurs immobiliers en île de France et dans les grandes villes de France.
Le sens du service, une expérience commerciale et surtout une forte motivation sont nécessaires.
Toutefois, il est important de bien connaître Berlin pour ne pas se tromper. Certains quartiers de l’ancien ouest sont des valeurs sûres, l’ancien Est est plus spéculati…f.
Rester de préférence dans les quartiers centraux.
Mes quartiers préférés pour investir: Schönebrg et Kreuzberg.
Attention , la bonne affaire est à long terme. En effet, si les prix d’acquisition sont très bas, les loyers le sont aussi. La rentabilité est donc médiocre à court terme.
Les espérances de plus values à 10 ans sont par contre très importantes En effet, Berlin continue de se transformer à grande vitesse et attire de plus en plus d’européens.
Valéry Pierrart est le créateur de Cibles & Biens, votre chasseur immobilier à Lille, Paris, Lyon, Deauville.
